發(fā)布時(shí)間：2025-07-05 熱度：

總承包服務(wù)費(fèi)的合理確定一直是工程價(jià)款結(jié)算中必然涉及的問題。但在工程實(shí)踐當(dāng)中總承包服務(wù)費(fèi)的確定往往沒有得到發(fā)承包雙方的重視，也沒有相關(guān)的條款進(jìn)行約定，導(dǎo)致在工程建設(shè)過程中發(fā)承包雙方因總承包服務(wù)費(fèi)經(jīng)常發(fā)生糾紛。

什么是總承包服務(wù)費(fèi)？

屬于措施費(fèi)用項(xiàng)目，是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn) 場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。

編制招標(biāo)控制價(jià)（標(biāo)底）時(shí)，總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的服務(wù)內(nèi)容和要求按下列規(guī)定計(jì)算。

1、招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計(jì)算。

2、招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3～5%計(jì)算。

3、招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算。

總包服務(wù)費(fèi)和總承包服務(wù)費(fèi)的區(qū)別？

1、定義不同

總包服務(wù)費(fèi)包括配合協(xié)調(diào)招標(biāo)投標(biāo)人工程分包和材料采購所需的費(fèi)用，此處提出的工程分包是指國家允予分包的工程?？偝邪?wù)費(fèi)是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對建設(shè)單位自行采購的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。

2、計(jì)算方法不同

編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的服務(wù)內(nèi)容和要求按下列規(guī)定計(jì)算。招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計(jì)算。

招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3～5%計(jì)算。招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算。

3、結(jié)算不同

編制竣工結(jié)算時(shí)，總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定的金額計(jì)算，發(fā)、承包雙方依據(jù)合同約定對總承包服務(wù)費(fèi)進(jìn)行了調(diào)整的，應(yīng)按調(diào)整后的金額計(jì)算。

分包工程不與總承包工程同時(shí)施工時(shí)，總承包單位不提供相應(yīng)服務(wù)，不得收取總承包服務(wù)費(fèi)；雖在同一現(xiàn)場同時(shí)施工，總承包單位未向分包單位提供服務(wù)的或由總承包單位分包給其他施工單位的，不應(yīng)收取總承包服務(wù)費(fèi)。

綜上所述，總包服務(wù)費(fèi)包括配合協(xié)調(diào)招標(biāo)投標(biāo)人工程分包和材料采購所需的費(fèi)用，此處提出的工程分包是指國家允予分包的工程。

總承包服務(wù)費(fèi)屬于管費(fèi)性質(zhì)，即對分包工程管理所發(fā)生的各種費(fèi)用，例如：對分包工程的工程質(zhì)量，工程進(jìn)度等的監(jiān)督檢查，需要增加的管理人員工資支出，辦公費(fèi)用支出等，正如有的專家所述，不同的合同規(guī)定，其內(nèi)容也有所區(qū)別。